Livada lui Andrei produce și comercializează fructe de calitate, cultivate într-un sistem agricol sustenabil și prietenos cu natura.

Investitia realizata de LIVADA LUI ANDREI SRL este amplasata in Judetul Iasi, localitatea Serbesti, comuna Ciortesti, cod postal:707079.

Judetul Iasi Situat în partea central-estica a Regiunii de Dezvoltare Nord-Est a României, Judetul Iasi este marginit la vest de râul Moldova si la est de râul Prut (care constituie si granita cu Republica Moldova). Cu o suprafata de 5.476 km2, Iasul este un judet mediu ca întindere, reprezentând 2,3% din suprafata tarii (ocupând locul 23 între celelalte judete ale României).

Comuna Ciortesti- sat Serbesti Localitatea se afla situata în partea de S-E a judetului Iasi, limitrof cu judetul Vaslui pe DN 24 Vaslui-Iasi, la 35 km fata de municipiul Iasi, 30 km fata de municipiul Husi - Vaslui. Comuna Ciortesti întruneste un complex de functii social-economice în cadrul teritoriului administrativ al judetului Iasi, activitatile specifice ale zonei fiind cele agricole.

Satul Serbesti este situat la sud de centrul comunal la aproximativ 14 km pe sosea, datând ca asezare din anul 1423. Satul Serbesti este situat în extremitatea sudica a judetului Iasi, la limita cu judetul Vaslui si la circa doi kilometri est de drumul national DN24, ce leaga orasele Iasi si Vaslui.

Sediul social: comuna Ciortesti, sat Serbesti, nr. cadastral 431, parcela 1 A, jud. Iasi, cod postal 707079
- CAEN principal: 0124 - Cultivarea fructelor semintoase si samburoase
- Statut juridic: Societate cu raspundere limitata
- Cod fiscal: 30087999
- Persoana de contact: IAROSCENCO ANDREI-CRISTIAN
- Nr. de înregistrare în Registrul Comertului: J22/676/18.04.2012
- Categorie întreprindere: Microîntreprindere.

Intreaga suprafata de teren detinuta de firma Livada lui Andrei SRL este de 61,19 ha.

ȘERBEȘTI - ”Legenda spune că pe vremuri satul ar fi fost așezat pe albia pârâului Vasluieț, chiar în drumul dintre Iași și Vaslui. Într-un an , de Paște, o armată otomană care era în trecere, arde biserica satului în care oamenii participau la slujba de Înviere. După aceasta întâmplare, satul este mutat pe locul unde se află și astăzi. Primul document care atestă existența satului este din 31 martie 1423, satul fiind în stăpânirea banului Șerbea din Vaslui. În secolul al XVI-lea Șerbeștii intră în posesia familiei Miclescu. Ultimul boier de la Șerbești a fost Săndulache Miclescu, un apropiat și susținător al lui Al. I. Cuza. Boierul Ion Lambrino a fost ultimul proprietar al moșiei Șerbești, moșie care avea 764 de hectare, cu un conac împrejmit de livezi, cu un parc cu fântână arteziană în mijloc.Conacul a fost dărmat după 1989,iar dupa mari eforturi, mostenitorii de drept ai terenurilor au reusit sa redobandeasca o parte din suprafata si sa readuca la viata livada de pomi fructiferi.” Sursa: MONOGRAFIA COMUNEI CIORTEȘTI autori - Vicu Merlan și Maricica Grigoriu.

2012

SC LIVADA LUI ANDREI SRL a fost înfiintata la data de 18.04.2012

Firma a demarat în anul 2012 o investitie de ÎNFIINTARE A UNEI PLANTATII POMICOLE ÎN SATUL SERBESTI, COMUNA CIORTESTI, JUD. IASI. Valoarea totala a acestei prime investitii a fost de 1.272.068 euro.

2014-2015

Investitia demarata în ianuarie 2014 a fost finalizata in luna noiembrie 2015 si a avut ca obiect: Înfiintarea unei plantatii pomicole ecologice pe suprafata de teren de 46 ha (inclusiv aleei si drumuri de acces) suprafata efectiva de livada fiind de 41,6 ha. Au fost plantate:
- Prun sistem intensiv – 4,69 ha
- Mar sistem intensiv – 9,18 ha
- Mar sistem superintensiv – 4,70 ha
- Par sistem superintensiv – 3,69 ha
- Cires sistem intensiv – 5,90 ha
- Struguri de masa – 3,15 ha
- Cais – 3,16 ha
- Mur – 1,51 ha
- Catina – 2,20 ha
- Capsun – 3,41ha.
- Investitia contine o instalatie de irigat prin picurare pentru toata suprafata.
- Toata suprafata este imprejmuita cu gard cu stalpi metalici si plasa.

2016-2017

Demararea unei noi investitii pentru MODERNIZAREA EXPLOATATIEI POMICOLE DETINUTE DE SC LIVADA LUI ANDREI SRL cu o valoare totala de 1.284.362 euro.

2018-2023

Pentru dezvoltarea si cresterea proiectului precum si pentru imbunatatirea performantei economice, cresterea participarii si orientarii pe piata fructelor, strategia de dezvoltare a firmei a fost realizarea unei noi investitii, si anume:
- realizarea unei noi plantatii ecologice de cires superintensiv pe suprafata efectiva de 12,13 ha
- sistem de irigare prin picurare pentru toata suprafata
- constructia unui depozit de fructe pe 1000 mp,capacitate 432 tone dotat cu instalatii de frig
- achizitionarea unui echipament de deshidratare a fructelor
- achizitia unei autospeciale frigorifice pentru asigurarea in conditii optime a transportului de fructe proaspete
- achizitia unui tractor necesar lucrarilor anuale de intretinere a livezii.
- Toata suprafata este imprejmuita cu gard cu stalpi metalici si plasa

Intreaga suprafata de teren detinuta de SC LIVADA LUI ANDREI, este înscrisa la APIA, numarul de ID Fermier fiind: RO004491895.
Astfel, in prezent firma Livada lui Andrei detine o plantatie pomicola inscrisa la APIA si incadrata in agricultura ecologica conform Certificatului ecologic 914/25.07.2016, compusa din:

In cadrul celei de-a doua etape de investitie s-a construit un depozit de fructe cu suprafata desfasurata de 1103,48 mp , cu capacitate de 432 tone, pe suprafata de 10.000 mp teren proprietate SC Livada lui Andrei SRL.

- Depozitul va permite pastrarea in conditii de frig a fructelor proaspete si va genera obtinerea de venituri si in afara perioadelor de recoltare propriu-zise prin comercializarea productiei proprii si in lunile de iarna.
- De asemenea s-a achizitionat si un echipament pentru deshidratarea fructelor ce va fi amplasat intr-un container separat de depozitul de fructe.
- Procesarea realizata la nivelul fermei pomicole va avea ca rezultat tot un produs ecologic.

Impactul adus prin finalizarea investitiei de modernizarea a livezii in anul 2023

Valoare adaugata adusa livezii odata cu finalizarea investitiei recente este foarte ridicata, elementele noi fiind absolut necesare pentru gestionarea mult mai eficienta a afacerii.

- Construirea unui depozit de fructe propriu si cresterea ofertei de fructe proaspete romanesti contracarând importurile care ating si 80-90% din cantitatea totala de fructe in perioada de iarna.

- Dezvoltarea unui lant alimentar integrat la nivelul exploatatiei agricole, care permite societatii sa îsi diversifice si sa îsi creasca sursele de venit, pentru a dezvolta legaturi durabile cu consumatorii, promovând în acelasi timp rolul important detinut de agricultura în cadrul societatii.

- Prin realizarea investitiei în echipamente si dotari pentru productie, procesare si asigurarea calitatii produselor în contextul respectarii standardelor europene, se va genera cresterea valorii adaugate a produselor agricole, precum si plus valoare la nivelul exploatatiei agricole pomicole.

- Pentru asigurarea lantului alimentar s-a achizitionat si un mijloc de transport frigorific – autospeciala Peugeot boxer cu capacitate de 3,5 tone. Aceasta va reduce lantul de intermediari in comercializarea fructelor si a produselor obtinute in cadrul livezii.

- Pana la realizarea investitiei in contructia depozitului, majoritatea productiei de fructe ecologice obtinuta a fost comercializata intermediarilor si direct la poarta fermei, astfel incat preturile obtinute nu au reflectat valoarea reala a pietei si a naturii ecologice a fructelor.

Rezultate financiare anterioare

Prognoza productie si venituri

- Prognoza veniturilor este construita pe baza speciilor ce sunt deja plantate in cadrul primei etapei de investitie din anul 2015 precum si a plantatiei de cires infiintata in anul 2022.

- Prin utilizarea capacitatilor de depozitare create, livada va avea o garantie suplimentara a obtinerii veniturilor preconizate, fiind capabila sa livreze marfa pe o perioada extinsa a anului calendaristic.

- Se prognozeaza venituri suplimentare generate prin deshidratarea fructelor, luând în calcul procesarea a 5% din recolta de prun si cais.

- Noul depozit si existenta autospecialei pentru livari vor permite comercializarea atat a fructelor proaspete obtinute in cadrul plantatiei cat si a fructelor deshidratate (mere,prune si caise) direct consumatorilor sau comerciantilor directi,fara alti intermediari ,reusindu-se astfel obtinerea unor preturi net superioare la vanzarea fructelor.

Plan de cultura pe 5 ani

Tabel suprafata cultivata si productia preconizata

Prognoza trimestrială a producţiei (valori trimestriale) – perioada de operare (kg)

Prognoza anuală a producţiei (valori trimestriale) – perioada de operare (kg)

Prognoza trimestrială a veniturilor (valori trimestriale) – perioada de operare (lei)

Prognoza anuală a veniturilor (valori trimestriale) – perioada de operare (lei)

Prognoza cheltuieli

Costurile generale ale firmei sunt aferente:
- Lucrarilor de intretinere de primavara inclusiv tratamente fitosanitare ecologice
- Tratamente fitosanitare ecologice
- Operatiunilor de Recoltare si sortare
- Lucrari de intretinere in perioada toamnei
- Cheltuieli cu salariile celor 4 persoane angajate permanent



Cheltuieli cu materii prime si consumabile
Se are în vedere ca unele dintre speciile recoltate se vor valorifica cu ajutorul lazilor de depozitare, astfel:
- Greutate medie ladita - 12kg
- Pret mediu ladita – 0,8 lei lei fara TVA/bucata
- De asemenea, pentru fructele deshidratate se au în vedere ambalaje:
- Greutate medie – 100 gr
- Pret mediu – 1 leu fara TVA/ bucata

În consecinta cheltuielile cu materii prime si consumabile se prezinta astfel:

Prognoza anuală a cheltuielilor cu materii prime și consumabile – anii I-V de operare (lei)

Alte cheltuieli din afara

În această categorie s-a avut în vedere apa folosită pentru irigarea plantației.
Aceasta va fi obținută la un preț de 547,74 lei/ 1.000 mc.

Având în vedere necesarul anual de irigat, s-au obținut următoarele cheltuieli:

Prognoza anuală a altor cheltuieli din afară – anii I-V de operare (lei)

Livada lui Andrei produce și comercializează fructe de calitate, cu certificare ecologica si cultivate într-un sistem agricol sustenabil și prietenos cu natura.

Investitia pana in prezent pe terenul aflat in proprietate este de aproximativ 2.400.000 Euro. Cu lucrarile incepute in anul 2012 pana la data prezenta , terenul ajungand de la o simpla pasune ,la o livada ecologica de pomi fructiferi mixta ,dotata la cele mai inalte standarde, deservita de un depozit cu camere de frig atat de necesar unui asemenea proiect.

Pozitionarea terenului este din punct de vedere strategic foarte buna , satul Serbesti fiind pozitionat la 35 km fata de municipiul Iasi si 30 km fata de municipiul Vaslui si intrunind un complex de functii social-economice,activitatile specifice ale zonei fiind cele agricole.

Planul a fost acela de a infiinta o livada mixta , cu specii de pomi fructiferi care sa asigure o productie intinsa pe o perioada cat mai mare in cadrul unui an calendaristic.

Astazi Livada Lui Andrei SRL dispune de o suprafata cultivata de 53,9 hectare pe un teren de 61,19 hectare( diferenta regasindu-se in alei, cai de acces si suprafata depozitului).

Din punct de vedere economic pana la realizarea investitiei in contructia depozitului, majoritatea productiei de fructe ecologice obtinuta a fost comercializata intermediarilor si direct la poarta fermei, astfel incat preturile obtinute nu au reflectat valoarea reala a pietei si a naturii ecologice a fructelor.

Noul depozit impreuna cu unitatea de deshidratare a fructelor precum si existenta autospecialei pentru livrari vor permite comercializarea atat a fructelor proaspete obtinute in cadrul plantatiei cat si a fructelor deshidratate (mere,prune si caise) direct consumatorilor sau comerciantilor directi,fara alti intermediari ,reusindu-se astfel obtinerea unor preturi net superioare la vanzarea fructelor.

In concluzie, proiectul actual dispune la momentul de fata de foarte multe atuuri pentru a-si putea continua ascensiunea si dezvoltarea.Societatea este fara dificultati financiare si a obtinut constant profit din exploatare.

Pret vanzare total solicitat: 2.400.000 euro ( cedarea firmei care detine toata investitia + teren 61,19 hectare)
Pretul include:
- Cedarea in procent de 100% a partilor sociale ale societatii ( toata investitia realizata)
- Teren de 61,19 hectare livada
- Depozit cu camere de frig avand suprafata desfasurata 1103 mp si capacitate 432 tone.
- Echipament deshidratare fructe
- Electrostivuitor
- Tractor Kubota
- Autoutilitara Peugeot Boxer
- Sistem irigatie prin picurare pentru toata livada
- Doua puturi forate la mare adancime pentru extractie apa
- Imprejmuire completa cu gard a livezii
- Acces asfaltat pana la poarta depozitului
- Supraveghere video